別墅價格呈現(xiàn)漲幅趨勢

受到經(jīng)濟危機的影響，我國的普通住宅價格陷入了低谷階段，但是別墅豪宅的價格卻呈現(xiàn)出見長趨勢，成為房地產(chǎn)行業(yè)的主導(dǎo)力量，別墅裝修行業(yè)也隨之而起。

業(yè)內(nèi)人士表示，“豪宅市場并非依賴強烈的剛性需求來推動的,而是靠城市的中高端購買力實現(xiàn),而廣州的消費力市場遠沒有深挖”。近日來自美國加州的華僑購房團在美林湖一次就購入37套千萬元級的別墅,令美林湖名聲大躁。美林湖國際社區(qū)副總經(jīng)理黃長樂進一步認為,這更說明廣州別墅市場的吸引力并不局限于本地。

總價100萬-350萬之間的經(jīng)濟型別墅應(yīng)該是2008年武漢別墅市場的主流。因為這類產(chǎn)品的市場消化力最強的。它代表一類需要初次感受別墅生活的人群，其受眾面最大，基數(shù)增長也最快。

對于要購買別墅豪宅的人，其實并不缺房子住，他們買豪宅的主要目的是為了提高生活質(zhì)量，嘗試新的生活方式。因此，他們需要的是一個能帶來新生活方式，具有新空間概念、新空間體驗的高級住宅。

統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,廣州1-7月別墅合計成交41.6億,銷售金額10強單盤都在1億元以上。新鴻基玖瓏湖均價超過2萬,每套總價超過500萬,雖然4月才開盤,但銷售金額已達到11.5億,開創(chuàng)了廣州頂級別墅豪宅成交的一個新記錄。

在激烈的房地產(chǎn)行業(yè)里，別墅豪宅的異軍突起，可以更好的拉動房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，同時也可以推動別墅裝修市場的發(fā)展。